In caso di risoluzione della compravendita, le reciproche prestazioni restitutorie devono essere eseguite contestualmente; le spese rimborsabili al compratore ex art. 1493 c.c. non includono gli interessi passivi sul mutuo contratto per l’acquisto.
La garanzia per i vizi di cui all’art. 1490 c.c. opera con riguardo al bene venduto sotto il profilo effettuale, comprendendo anche i difetti derivanti da parti condominiali, purché occultati e non riconoscibili dall’acquirente. L’azione risarcitoria ex art. 1494 c.c. copre l’intero danno, senza necessità di denuncia in caso di occultamento.
Integra vizio redibitorio l’inadeguatezza della qualità costruttiva dell’immobile a contenere afflussi d’acqua sotterranei, quando il difetto sia preesistente e permanente e non sia facilmente riconoscibile dall’acquirente senza indagini tecniche invasive.
La controversia riguardava piastrelle che, dopo la posa e la pulizia, avevano mostrato differenti tonalità di bianco.
La controversia riguardava piastrelle che, dopo la posa e la pulizia, avevano mostrato differenti tonalità di bianco.
La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da un contraente all’altro.
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