Contratti

“In presenza di reciproche domande di risoluzione contrattuale fondate da ciascuna parte sugli inadempimenti dell’altra, il giudice che accerti l’inesistenza di…

La costituzione volontaria di una servitù di passaggio non impone al proprietario del fondo servente obblighi di fare ulteriori rispetto a quelli espressamente…

L’investitore che allega l’inadempimento degli obblighi di appropriatezza deve specificare le singole operazioni; questioni di nullità non dedotte in merito sono inammissibili in cassazione.

Il recesso del committente ex art. 1671 c.c. prescinde dall’inadempimento e obbliga all’indennizzo per spese e mancato guadagno, anche se i lavori non sono iniziati, purché l’appaltatore abbia svolto attività prodromiche.

La sentenza chiarisce che la caparra confirmatoria ha natura reale e si perfeziona con la consegna, sicché non sono azionabili le rate non versate, e la clausola risolutiva espressa opera per l’inadempimento del promissario acquirente.

L’eccezione di incompetenza territoriale è completa quando contesta specificamente tutti i criteri di collegamento astrattamente applicabili, compresi sede della persona giuridica, luogo di adempimento e domicilio del creditore alla scadenza. Se la parte agisce tramite procuratore, rileva la parte sostanziale, non il domicilio del rappresentante.

Nell’azione di simulazione della vendita compiuta dal fallito, il curatore fallimentare cumula la legittimazione già spettante al fallito, quale parte contrattuale,…

Il compratore aveva agito per il risarcimento dei danni derivanti dall’esistenza di un’ipoteca anteriore alla compravendita.

La Corte d’Appello di Milano conferma che il termine espressamente qualificato come essenziale nel preliminare si risolve automaticamente alla scadenza, escludendo il diritto al doppio della caparra.

Il mancato rinnovo della fideiussione entro il termine contrattuale integra l’inadempimento previsto da clausola risolutiva espressa, la cui declaratoria è sufficiente a risolvere il contratto senza valutazione della gravità.

La dichiarazione di inammissibilità dell’appello per mancanza del mandato ad impugnare di cui all’art. 581, comma 1-quater, c.p.p. è illegittima quando il processo di primo grado si è svolto con l’imputato presente, non ricorrendo i presupposti della disciplina dettata per il giudizio in assenza.

La riserva espressa dalle parti di decidere nuovamente su punti essenziali del contratto rende quei punti essenziali in concreto e impedisce di ritenere concluso il…

Il creditore che agisce per il pagamento ha l’onere di provare il titolo del suo diritto, non anche il mancato pagamento, giacche il pagamento integra un fatto…

Questione esaminata Un assicurato, titolare di una polizza contro gli atti vandalici, aveva ceduto alla carrozzeria il credito indennitario relativo alla…

La Corte d’Appello di Venezia esclude l’efficacia risolutiva di una diffida che non contenga l’avvertimento ex art. 1454 c.c. e la domanda di restituzione non implica risoluzione.

La sentenza dichiara la risoluzione del contratto di appalto per inadempimento del convenuto, condannandolo alla restituzione dell’acconto, e rigetta la domanda di condanna generica al risarcimento per mancanza di prova del danno e perché l’autonoma domanda di condanna generica è inammissibile.

Se la fideiussione deroga all’art. 1957 c.c. consentendo una richiesta stragiudiziale, questa deve avere contenuto di richiesta di pagamento e raggiungere il debitore principale entro sei mesi dalla scadenza dell’obbligazione. La mera comunicazione di recesso dal finanziamento non è sufficiente.

“La mancata esecuzione dell’obbligo di consegna della cosa venduta costituisce inadempimento di una specifica ed autonoma obbligazione del contratto sicché, ove…

Non è simulato l’atto con cui il debitore costituisce un’ipoteca per sottrarre o rendere meno agevolmente aggredibili i propri beni, poiché l’effetto giuridico…

La Cassazione chiarisce che l’invalidità della procura alle liti non incide sull’esistenza del rapporto di mandato professionale tra avvocato e cliente; il compenso spetta se il contratto è provato.