In tema di imposta di registro, la realizzazione di un distributore di carburanti, assentita su un’area classificata agricola dal piano regolatore generale, non ne modifica la destinazione urbanistica, che rimane determinante per individuare l’aliquota applicabile alla cessione.
La trasformazione di un terreno agricolo in area edificabile per effetto dell’adozione dello strumento urbanistico generale non genera alcun obbligo dichiarativo ai fini ICI e IMU: il termine di decadenza per l’accertamento decorre dal versamento e non dalla dichiarazione.
In tema di ICI, IMU e TASI, l’obbligo dichiarativo della variazione degli elementi di imposizione non sussiste nell’ipotesi in cui la variazione consista nella sopravvenuta trasformazione di un terreno agricolo in area edificabile in forza dello strumento urbanistico generale adottato dall’ente impositore. Ne consegue che il termine di decadenza per l’accertamento decorre dall’omesso versamento del tributo.
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