Successione di coeredi nel rapporto di locazione e indennità di avviamento (Cass. civ. Sez. 3 n. 17112 del 31.05.2026)
La successione mortis causa di più coeredi in un rapporto di locazione non ancora estinto dà luogo a una comunione di godimento, sicché ciascun coerede è legittimato a gestire il rapporto anche in giudizio nell’interesse di tutti. La ritenzione dell’immobile da parte del conduttore, in attesa della corresponsione dell’indennità di avviamento, è legittima e non produce mora.