La sentenza definitiva di condanna del condominio al risarcimento del danno per omessa manutenzione delle parti comuni non esonera il condomino danneggiato dall’obbligo di contribuire “pro quota” alle spese necessarie per la riparazione, che trova fonte nella comproprietà o nell’utilità del bene.
In tema di condominio, la deroga al criterio legale di ripartizione delle spese di sostituzione dell’ascensore esistente (art. 1124 c.c.) deve risultare espressamente da regolamento contrattuale o da delibera unanime; la mera tabella millesimale che prevede quota zero per alcuni condòmini non è sufficiente.
In un condominio romano, l’assemblea delibera l’installazione di quattro nuovi ascensori in sostituzione di quelli esistenti, ripartendo la spesa secondo la Tabella…
L’art. 1124 c.c. detta un criterio speciale di ripartizione delle spese relative a scale e ascensori, destinato a prevalere sul criterio generale dell’art. 1123…
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