Calcolo basato su art. 3 D.Lgs. 23/2011. La cedolare secca sostituisce IRPEF, addizionali regionali e comunali, imposta di registro e imposta di bollo sul contratto; è riservata a locatori persone fisiche che affittano immobili abitativi (categorie catastali da A1 a A11, esclusa A10) al di fuori dell’attività d’impresa, arte o professione. Il confronto con la tassazione ordinaria è stimato sul 95% del canone (deduzione forfettaria ex art. 37 TUIR) e non considera addizionali regionali/comunali né altri elementi del tuo reddito complessivo: è indicativo, non un calcolo di convenienza fiscale personalizzato.
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