Calcolo dell’usufrutto vitalizio ai fini fiscali (imposta di registro e imposta di successione/donazione), secondo le percentuali per fascia di età dell’usufruttuario stabilite dal prospetto dei coefficienti allegato al D.Lgs. 139/2024, calcolate al saggio di interesse legale del 2,50% — tasso minimo di legge ex art. 46 comma 5-ter T.U.R. (DPR 131/1986) e art. 17 comma 1-ter T.U.S. (D.Lgs. 346/1990), confermato per il 2026 dal DM 24/12/2025. Non si applica il tasso legale ordinario (1,60% per il 2026): la legge impone un minimo del 2,50% specifico per questo calcolo. Questo strumento copre solo l’usufrutto vitalizio (a vita), non l’usufrutto a termine. Oltre i 99 anni compiuti il calcolo non è previsto dalle tabelle ministeriali. Simulazione indicativa: verifica sempre il calcolo con un professionista prima di un atto notarile o di una dichiarazione di successione.
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