Nell’espropriazione forzata immobiliare l’avviso di vendita ex art. 570 cod. proc. civ. è atto rivolto alla platea dei potenziali offerenti e non deve essere comunicato alle parti del procedimento esecutivo. Resta fermo l’interesse dell’esecutato a contestare con l’opposizione ex art. 617 cod. proc. civ. la violazione delle condizioni fissate dal giudice nell’ordinanza di vendita.
Nella liquidazione del patrimonio ex l. n. 3/2012, la disciplina dell’art. 14-novies non prevede offerte in aumento dopo l’aggiudicazione; è esclusa l’estensione analogica del potere di sospensione di cui all’art. 107, comma 4, l. fall., trattandosi di norma speciale ed eccezionale.
Il notaio delegato alla vendita non è soggetto alla l. n. 117/1988 e non ha l’obbligo di indicare nell’avviso le trascrizioni anteriori al pignoramento.
La Cassazione esclude la responsabilità del notaio delegato per l’omessa indicazione nell’avviso di vendita di trascrizioni pregiudizievoli non previste dalla legge, qualificandolo come ausiliare del giudice.
L’aggiudicatario di un immobile venduto all’asta nell’ambito di un’esecuzione forzata cita in giudizio il notaio delegato alla vendita, lamentando che l’avviso di…
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