Il diritto ai quattro scatti di cui all’art. 27 d.lgs. 334/2000 è una questione di competenza della giurisdizione contabile, non essendo necessaria una nuova istanza amministrativa se la domanda iniziale è stata presentata. L’interesse ad agire sussiste anche in caso di sistema misto.
In tema di classamento di immobili a destinazione speciale, la verifica giudiziale della rendita accertata deve includere tutti gli elementi che, secondo il criterio del costo di ricostruzione, concorrono alla sua determinazione, quali spese tecniche, oneri e profitto dell’imprenditore.
In tema di classamento degli immobili a destinazione speciale, la stima diretta per la determinazione della rendita catastale deve concentrarsi su suolo, costruzioni ed elementi strutturalmente connessi, escludendo solo i macchinari e gli impianti funzionali allo specifico processo produttivo.
La determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale, come i parchi eolici, avviene con stima diretta che, dopo la legge n. 208/2015, esclude le componenti impiantistiche funzionali al processo produttivo, quale la torre dell’aerogeneratore.
Il costo di ricostruzione di un parco eolico non comprende il valore della torre dell’aerogeneratore ma solo il suolo, le fondazioni, la piazzola e la cabina, con l’aggiunta di spese tecniche, profitto dell’imprenditore ed oneri finanziari, secondo le istruzioni della circolare n. 6/T del 2012 e l’art. 1, comma 21, della legge n. 208/2015.
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