Art. 1103 c.c. Disposizione della quota
L’art. 1103 c.c. occupa, nella sistematica della comunione, una posizione centrale, perché traduce sul piano dinamico la regola per cui la partecipazione del…
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Art. 1104 c.c. Obblighi dei partecipanti
L’art. 1104 c.c. occupa una posizione centrale nella disciplina della comunione, perché traduce sul piano obbligatorio la partecipazione alla contitolarità del bene…
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Art. 1105 c.c. Amministrazione
L’art. 1105 c.c. costituisce la norma cardine dell’amministrazione della comunione ordinaria, poiché stabilisce, anzitutto, che tutti i partecipanti hanno diritto…
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Art. 1106 c.c. – Regolamento della comunione, delega dell’amministrazione, limiti, impugnazioni e raccordo con il condominio
Con la maggioranza calcolata nel modo indicato dall’articolo precedente, può essere formato un regolamento per l’ordinaria amministrazione e per il miglior…
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Art. 1107 c.c. – Impugnazione del regolamento della comunione, termine di decadenza, legittimazione, effetti della mancata impugnazione e raccordo con il condominio
Ciascuno dei partecipanti dissenzienti può impugnare davanti all’autorità giudiziaria il regolamento della comunione entro trenta giorni dalla deliberazione che lo…
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Art. 1108 c.c. – Innovazioni, atti eccedenti l’ordinaria amministrazione, alienazioni, locazioni ultranovennali e consenso dei partecipanti
L’art. 1108 c.c. è la disposizione che segna il passaggio dalla gestione ordinaria della comunione alla sfera degli atti che incidono più profondamente sulla…
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Art. 1109 c.c. – Impugnazione delle deliberazioni della comunione, termine decadenziale, vizi procedimentali, grave pregiudizio e giurisprudenza
L’art. 1109 c.c. disciplina il rimedio contro le deliberazioni della maggioranza nella comunione, costruendo un sistema di controllo che si articola attorno a tre…
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Art. 1110 c.c. – Rimborso delle spese per la cosa comune, presupposti, prova, distinzione dal condominio e orientamenti giurisprudenziali
L’art. 1110 c.c. emerge, nei materiali disponibili, come norma speciale di tutela del partecipante alla comunione che abbia anticipato spese per la conservazione…
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Art. 1111 c.c. – Diritto potestativo allo scioglimento della comunione, limiti, dilazione, divisibilità, vendita e giurisprudenza
L’art. 1111 c.c., per quanto emerge dai materiali disponibili, va ricostruito come norma che attribuisce a ciascun partecipante un vero diritto potestativo di…
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Art. 1112 c.c. – Indivisibilità della cosa comune, funzione oggettiva del bene, comoda divisibilità, limiti allo scioglimento e giurisprudenza
L’art. 1112 c.c., per come risulta dai materiali disponibili, va ricostruito come norma che pone un limite sostanziale al diritto di ciascun partecipante di…