Le proroghe ope legis delle concessioni demaniali marittime operano solo per le finalità turistico-ricreative e non per quelle residenziali o abitative; scaduto il titolo, il Comune deve recuperare l’immobile. La domanda sull’indennità di occupazione abusiva spetta al giudice ordinario.
Le concessioni relative a beni del demanio idrico, a differenza di quelle del demanio marittimo, non rientrano nell’ambito applicativo dell’art. 4 della legge n. 118/2022, che si riferisce alle sole concessioni dei beni di cui all’art. 28 cod. nav., richiedendo un collegamento anche solo saltuario con il mare. Il diritto di insistenza ex art. 18 L.R. Emilia-Romagna n. 7/2004 non opera automaticamente e si applica a beni non economicamente contendibili.
Il TAR Lazio rigetta il ricorso contro l’ordine di sgombero di un cottage su area demaniale marittima, escludendo l’applicabilità delle proroghe legali alle concessioni ad uso residenziale già scadute e dichiarando il difetto di giurisdizione del giudice amministrativo sul verbale di delimitazione del demanio.
Il TAR Lazio conferma che le concessioni per finalità residenziali e abitative non rientrano nell’ambito del rinnovo automatico ex lege, riservato alle sole concessioni turistico-ricreative, e dichiara l’inammissibilità per difetto di giurisdizione dell’impugnazione del verbale di delimitazione demaniale.
Il TAR Lazio conferma la legittimità dell’ordine di sgombero di un cottage insistente su area demaniale marittima, occupata sine titulo dopo la scadenza della concessione. Le opere non amovibili restano acquisite allo Stato ipso iure ai sensi dell’art. 49 cod. nav., senza necessità di alcun atto costitutivo di incameramento.
Il terzo che assuma la titolarità del bene sequestrato è legittimato a dedurre nel riesame reale, oltre alla propria posizione, anche l’insussistenza del fumus commissi delicti e del periculum in mora, potendo contestare i presupposti sostanziali della misura.
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