Contratti

In tema di nullità a cascata, la qualificazione del finanziamento come mutuo di scopo richiede la verifica di tutti gli elementi fattuali e documentali del collegamento negoziale con la compravendita, che non può essere esclusa sulla sola base dell’assenza di un obbligo di destinazione assunto dal mutuatario.

È inammissibile il ricorso per cassazione proposto nell’interesse di una società estinta per cancellazione dal registro delle imprese: la procura speciale rilasciata dal suo ex rappresentante è inesistente, difettando il rapporto di mandato con un soggetto non più esistente.

È nulla, per motivazione apparente, la sentenza che qualifica una parte dell’accordo simulatorio senza spiegare le ragioni di tale conclusione, non essendo la qualità di comproprietario dell’immobile elemento sufficiente per escludere la natura di terzo.

In tema di contratto preliminare di vendita, l’obbligo del promittente venditore di liberare l’immobile dai pesi è esigibile solo alla data del rogito se il contratto lo prevede espressamente; la mancata convocazione per la stipula da parte del promissario acquirente preclude la verifica dell’eventuale inadempimento della controparte, il cui accertamento resta assorbito dalla risoluzione unilaterale del preliminare.

L’errore materiale che omette la distrazione delle spese processuali all’avvocato antistatario nel dispositivo della sentenza è emendabile con il procedimento di correzione, trattandosi di una svista riconoscibile ictu oculi.

La correzione di errore materiale ai sensi dell’art. 391-bis c.p.c. consente di ovviare all’erronea indicazione, nell’epigrafe di un’ordinanza della Corte di cassazione, del nominativo del relatore, senza che occorra provvedere sulle spese del procedimento correttivo.

La nullità degli atti processuali compiuti dopo il fallimento di una parte, in difetto di dichiarazione di interruzione, ha natura relativa e può essere fatta valere solo dal fallito o dal curatore, non dalla parte in bonis che nessun pregiudizio subisce dalla prosecuzione del giudizio.

L’assorbimento dei motivi di appello dipendenti dalla caduta della premessa unitaria dell’azione risarcitoria configura un rigetto implicito delle domande consequenziali; la riforma in appello obbliga il giudice, anche d’ufficio, a rideterminare le spese di entrambi i gradi.

In tema di vendita di quota ereditaria, il prezzo irrisorio e la mancata consegna del corrispettivo al mandante integrano la “mala gestio” del procuratore. La prova del pagamento può essere data anche per testimoni, e la consulenza tecnica d’ufficio non è necessaria quando gli elementi acquisiti sono sufficienti per la decisione.

La domanda di recesso, ancorché non formalmente proposta, può ritenersi implicitamente avanzata quando la parte chieda la condanna della controparte alla restituzione del doppio della caparra; omessa pronuncia su tale domanda e compensazione delle spese non motivata da gravi ed eccezionali ragioni configurano vizi sindacabili in cassazione.