In tema di espropriazione parziale, l’indennità è unica e comprende sia il pregiudizio da ablazione sia il deprezzamento delle particelle residue, sicché nella divisione ereditaria l’eccedenza rispetto alla stima provvisoria si ripartisce secondo le quote già formate.
La correzione della variante al PGT, adottata in corso di giudizio e non impugnata, supera la regolazione censurata e determina l’improcedibilità del ricorso per sopravvenuto difetto di interesse. L’eventuale superamento dei limiti dell’art. 13, comma 14-bis, l.r. Lombardia n. 12/2005 è vizio di annullabilità che va fatto valere con tempestiva impugnazione.
In caso di espropriazione parziale, l’indennità è unica e corrisponde alla differenza tra il valore dell’intero cespite prima dell’esproprio e quello della parte residua, non essendo consentito sommare al deprezzamento della parte residua anche il valore autonomo della superficie ablata.
In tema di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. n. 327/2001, l’edificabilità legale del suolo si determina sulla base degli strumenti urbanistici vigenti, con vincolo conformativo solo se riferito a una categoria indistinta di beni. Per la stima, il giudice deve applicare l’indice medio di fabbricabilità e motivare sulla omogeneità dei termini di comparazione.
Il TAR Puglia respinge la domanda cautelare per la restituzione di cubatura e aree destinate a edilizia residenziale pubblica, ritenendo insussistente il periculum in ragione della natura economica della controversia.
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