Contratti

La quietanza di surroga rilasciata separatamente dalla banca originaria mutuante deve essere iscritta a repertorio dal notaio, con conseguente obbligo contributivo verso la Cassa Nazionale del Notariato, non applicandosi l’esenzione di cui all’art. 39, settimo comma, TUB.

La domanda proposta con un’unica citazione e caratterizzata da più capi distinti esclude l’operatività della soccombenza virtuale, legittimando la compensazione delle spese per soccombenza reciproca ai sensi dell’art. 92, comma 2°, c.p.c. La solidarietà passiva ex art. 1304 c.c. non opera per i crediti per i quali il coobbligato è estraneo al titolo.

È inammissibile l’atto di appello che non si confronti criticamente con la motivazione della sentenza impugnata; per il comodato di beni comuni, il recesso del singolo comproprietario è inefficace se contrario alla volontà della maggioranza.

In tema di incarico di progettazione di opera pubblica, la clausola che esclude speciali maggiori compensi per le modifiche al progetto si riferisce alle sole varianti che non alterano l’impostazione progettuale, mentre il diritto al compenso aggiuntivo sussiste quando le modifiche richieste comportano un cambiamento radicale di tale impostazione.

La Corte di cassazione ribadisce che la garanzia per i gravi vizi di costruzione ex art. 1669 cod. civ., configurandosi come responsabilità aquiliana posta a tutela di esigenze di ordine pubblico, non può essere preclusa da una clausola limitativa o da un atto di conciliazione tra le parti.

In tema di appalto, non è configurabile l’inversione dell’onere probatorio quando il giudice di merito non abbia potuto accertare gli asserti vizi non apparenti per la scelta della committente di non anticipare le spese delle indagini tecniche invasive. La violazione dell’art. 2697 cod. civ. non può essere dedotta per sollecitare un diverso esito del vaglio probatorio.

La dichiarazione di illegittimità costituzionale o di contrarietà al diritto UE di una norma impositiva, retroattiva nei soli limiti dei rapporti non esauriti, non configura un impedimento giuridico idoneo a differire il decorso della prescrizione, che resta ancorato al momento dei singoli pagamenti.

La Cassazione esclude che dall’art. 87 l. prov. Bolzano n. 13/1998 possa desumersi un principio di pareggio economico che imponga all’assegnatario di aree PEEP il rimborso integrale dei costi di acquisizione non coperti da contributo pubblico, richiedendo un’espressa previsione normativa o convenzionale.

La ratifica di una transazione avente ad oggetto rapporti obbligatori non richiede la forma scritta e può essere desunta da comportamenti concludenti del dominus negotii, ivi inclusa l’allegazione di avere già adempiuto l’obbligazione.

In tema di edilizia agevolata, l’obbligazione di rimborso dei costi di acquisizione dell’area non può essere desunta in via automatica dalla legge, ma richiede un’espressa previsione normativa o convenzionale. Non opera il meccanismo di inserzione automatica ex art. 1339 c.c. in assenza di una norma imperativa che imponga un determinato contenuto contrattuale.