Morte dell’usufruttuario: la piena proprietà si consolida automaticamente nel nudo proprietario (Trib. Padova 861/2026)
Tribunale ordinario di Padova, Prima Sezione civile, sentenza n. 861 del 18 maggio 2026 (R.G. n. 5502/2025) — Giudice dott.ssa Luisa Bettio
Il principio
Alla morte dell’usufruttuario il diritto di usufrutto si estingue automaticamente e il nudo proprietario riacquista ipso iure la piena proprietà per consolidazione. L’effetto deriva direttamente dalla legge, non costituisce un fenomeno successorio e non richiede un nuovo atto notarile o ricognitivo.
Il fatto
Una società creditrice, impegnata in un’espropriazione immobiliare contro il convenuto, chiedeva di accertare che questi avesse tacitamente accettato l’eredità del padre con riguardo ad alcune unità immobiliari. Dagli atti emergeva tuttavia che il convenuto era già nudo proprietario del terreno sul quale insistevano i cespiti, mentre il padre ne era rimasto usufruttuario fino alla morte.
La motivazione
Il Tribunale ha ritenuto superata la domanda di accertamento dell’accettazione tacita prevista dall’art. 476 c.c. La piena proprietà era stata infatti conseguita dal convenuto per effetto dell’estinzione dell’usufrutto e della sua consolidazione con la nuda proprietà. L’art. 979, primo comma, c.c. impedisce che la durata dell’usufrutto ecceda la vita dell’usufruttuario. Richiamando Cass. n. 4376/2002 e Cass. n. 25698/2018, il giudice ha precisato che l’usufrutto non cade in successione e che la consolidazione deriva dalla forza espansiva della proprietà; nello stesso senso è stata citata Trib. Bari n. 3681/2024. È stata quindi accertata la piena proprietà del convenuto e ordinata la trascrizione della sentenza.
Implicazioni pratiche
Quando il debitore era già nudo proprietario, la morte dell’usufruttuario rende aggredibile la piena proprietà senza dover dimostrare un’accettazione ereditaria relativa all’usufrutto. Può tuttavia essere necessario ottenere un accertamento giudiziale e la relativa trascrizione per allineare i registri immobiliari.