È inammissibile il ricorso per cassazione che, sotto la veste della violazione di legge sull’onere della prova, chiede in realtà una rivalutazione delle contestazioni e del materiale probatorio, compiti riservati al giudice di merito.
La sussistenza dei requisiti soggettivi e oggettivi del riscatto agrario costituisce condizione costitutiva del diritto, verificabile d’ufficio; la non contestazione deve essere espressa o implicita, non già un semplice ritardo nella contestazione.
In caso di pluralità di coltivatori diretti confinanti che agiscano per il retratto, la domanda alternativa di attribuzione esclusiva a uno di essi determina conflitto di interessi, con conseguente nullità dell’atto di intervento e della procura alle liti per difetto di ius postulandi del difensore.
È inammissibile il ricorso per cassazione che, sotto l’apparente deduzione della violazione di legge, censuri in realtà la valutazione in concreto svolta dal giudice di merito circa la sussistenza dei requisiti del coltivatore diretto ai fini della prelazione e del riscatto agrario.
In tema di prelazione agraria, grava sull’attore l’onere di provare la contiguità dei fondi, non potendo desumersi la natura privata di una strada interclusa da mere presunzioni o da dichiarazioni negoziali non decisive; tali accertamenti, se non supportati da idonea motivazione, restano insindacabili in sede di legittimità.
Il diritto di prelazione agraria è istituto di stretta interpretazione ed è attribuito alle sole società espressamente indicate dal legislatore, con esclusione delle società di capitali.
In tema di riscatto agrario, ai fini del requisito del “triplo della capacità lavorativa” ex art. 8, comma 1, l. n. 590/1965, il calcolo deve comprendere tutti i fondi stabilmente condotti dal coltivatore, a qualunque titolo (proprietà, enfiteusi, affitto o comodato).
«Quando la locazione ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva, mobile o immobile, l’affittuario deve curarne la gestione in conformità della destinazione…
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