Contratti

La mancata produzione, nel termine perentorio di cui all’art. 369, comma 2, n. 2, c.p.c., della copia autentica del provvedimento impugnato corredata dalla relata di notifica determina l’improcedibilità del ricorso per cassazione, senza che possa trovare applicazione la prova di resistenza in ipotesi di pubblicazione della sentenza oltre il termine di sessanta giorni.

È illegittima la compensazione delle spese di lite disposta dal giudice di merito in assenza dei presupposti tassativi di cui all’art. 92, comma 2, c.p.c., qualora una parte risulti totalmente soccombente all’esito del giudizio.

La prova per testimoni e per presunzioni, tra le parti, della simulazione relativa del prezzo in una vendita immobiliare è preclusa, in assenza di una controdichiarazione scritta, poiché la pattuizione dissimulata incide su un elemento essenziale del contratto che deve risultare per iscritto.

La compensazione convenzionale è un accordo verbale che non richiede la forma scritta; il suo riconoscimento da parte del giudice di merito può fondarsi su presunzioni gravi, precise e concordanti, nonché su prove atipiche acquisite da altro giudizio.

In tema di concorrenza sleale, la domanda volta ad ottenere una pronuncia che si limiti all’interpretazione astratta di clausole negoziali, priva di un contrasto attuale e concreto, è inammissibile per difetto di interesse ad agire. La consulenza tecnica d’ufficio non può colmare lacune probatorie.

In tema di ricorso per cassazione, l’omessa considerazione del contenuto di una clausola contrattuale non integra il vizio di omesso esame di un fatto decisivo ex art. 360, primo comma, n. 5, c.p.c., qualora il giudice di merito, nell’esercizio del proprio prudente apprezzamento, abbia ritenuto tale pattuizione superata da successivi accordi modificativi intervenuti tra le parti.

È viziata da motivazione apparente la sentenza che, dopo aver accertato l’inidoneità all’uso del prodotto venduto, esclude l’inadempimento del venditore valorizzando le modalità di applicazione senza ricostruire la catena causale e il contenuto dell’accordo tra le parti.

In tema di compravendita di siti inquinati, la transazione che riduce il prezzo in cambio della rinuncia a ogni pretesa copre l’intero compendio se le parti hanno trattato unitariamente; l’art. 1489 cod. civ. è applicabile solo dalla data del provvedimento amministrativo che impone la bonifica.

È inammissibile il motivo di ricorso per cassazione che, deducendo la falsa applicazione dell’art. 2729 c.c., si limiti a contrapporre una diversa valutazione degli elementi presuntivi o prospetti una inferenza probabilistica alternativa, senza evidenziare in che modo il ragionamento del giudice di merito abbia esorbitato dai paradigmi di gravità, precisione e concordanza.

La presenza di ipoteche sull’immobile trasferito non esclude, di per sé, il pregiudizio per il creditore chirografario, poiché le iscrizioni ipotecarie possono subire vicende modificative o estintive per opera del debitore o di terzi.