L’eccezione di decadenza ex art. 1287, co. 2, c.c. è eccezione in senso stretto, sollevabile solo dalla parte: il giudice dell’opposizione allo stato passivo non può rilevarla d’ufficio senza incorrere in ultrapetizione.
Il credito da clausola penale segue le sorti del credito principale, ma la prededuzione richiede la genesi dell’obbligazione durante la procedura concorsuale. Non basta il collegamento con l’indennità di occupazione.
La clausola penale per ritardata riconsegna del ramo di azienda è accessoria al credito da occupazione e, per il periodo successivo alla dichiarazione di fallimento, è prededucibile ai sensi dell’art. 111, secondo comma, l.fall.
Il credito da penale contrattuale, in quanto accessorio al contratto, segue le sorti del credito principale: riconosciuta la prededuzione dell’indennità di occupazione dei locali, va riconosciuta in prededuzione anche la penale, di funzione sanzionatoria.
Il conflitto d’interessi ex art. 1394 c.c. non si desume dal rapporto di coniugio tra i rappresentanti né dal pregiudizio, se non si prova l’assenza di ogni interesse della società. I canoni maturati dopo il recesso ex art. 80 l.fall. spettano in prededuzione fino al rilascio.
La pretesa dell’amministrazione per l’occupazione sine titulo di un bene demaniale non è né corrispettivo locatizio né risarcimento da illecito, ma credito di natura indennitaria soggetto alla prescrizione ordinaria decennale ex art. 2946 cod. civ.
In tema di occupazione senza titolo, la qualità di occupante abusivo impone l’obbligo di restituire l’immobile al proprietario, il quale non può rifiutare la riconsegna per la presenza di beni di terzi, dovendo agire nei confronti di questi per la liberazione del bene.
Il diritto di ritenzione ex art. 34 l. n. 392/1978 non è opponibile all’aggiudicatario dell’immobile, poiché l’obbligo di corrispondere l’indennità di avviamento grava esclusivamente sul locatore originario. L’occupazione dell’aggiudicatario, pertanto, è senza titolo e legittima la richiesta di risarcimento del danno.
La domanda di risoluzione per inadempimento, proposta prima del fallimento e fondata su inadempimenti anteriori, deve essere riproposta nel giudizio di accertamento del passivo. Il credito per canoni successivi al fallimento è ammesso in prededuzione solo se il rapporto risultava pendente.
In tema di occupazione senza titolo, l’art. 1591 c.c. non richiede la costituzione in mora del conduttore per l’applicazione dell’indennità, essendo sufficiente la mera prosecuzione della detenzione dell’immobile dopo la scadenza del contratto.
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