La sentenza che tiene luogo del contratto non concluso ha natura costitutiva ed effetto traslativo, con la conseguenza che è dovuta l’imposta di registro in misura proporzionale, a nulla rilevando che il prezzo non sia stato ancora integralmente corrisposto.
In tema di imposta di registro, il criterio del prezzo-valore di cui all’art. 1, comma 497, legge n. 266/2005 si applica in base alla classificazione catastale dell’immobile e non al suo utilizzo effettivo.
La fideiussione enunciata in un decreto ingiuntivo è soggetta all’imposta di registro in misura proporzionale, a prescindere dal fatto che il creditore sia soggetto IVA; il principio di alternatività di cui all’art. 40 TUR non opera in tal caso.
In materia di imposta di registro, la sentenza dichiarativa dell’usucapione di un terreno è tassabile anche con riguardo al fabbricato insistente sul suolo solo se menziona la presenza del manufatto e dà atto dei presupposti per l’accessione. La valutazione del contenuto della sentenza è accertamento di fatto insindacabile in cassazione.
In tema di riscatto agrario, il socio proprietario che mantiene la detenzione dei terreni e li coltiva personalmente con l’aiuto della famiglia può esercitare il diritto, purché l’attività agricola non sia riferibile alla società quale autonomo centro di imputazione.
È inammissibile il ricorso per cassazione che non censuri la ratio decidendi basata sulla carenza dell’atto di appello in ordine alla specifica allegazione della data di inizio del corso di specializzazione, non potendo sopperirsi a tale mancanza con la produzione tardiva di un certificato.
La negligente condotta dell’utente della strada può avere rilevanza causale, esclusiva o concorrente, nella produzione del danno, senza che sia necessaria la sua imprevedibilità. La prova del fatto va data dal danneggiato.
È inammissibile il motivo di ricorso per cassazione che, deducendo la falsa applicazione dell’art. 2729 c.c., si limiti a contrapporre una diversa valutazione degli elementi presuntivi o prospetti una inferenza probabilistica alternativa, senza evidenziare in che modo il ragionamento del giudice di merito abbia esorbitato dai paradigmi di gravità, precisione e concordanza.
In tema di tributi locali, il termine di decadenza per la notifica dell’avviso di accertamento per infedele dichiarazione è quello quinquennale di cui all’art. 1, comma 161, l. n. 296/2006 e non già quello triennale di cui al comma 163, che concerne la diversa fase della riscossione coattiva.
Il giudice d’appello che riforma in tutto o in parte la sentenza impugnata deve procedere d’ufficio ad una nuova regolamentazione delle spese processuali, adeguandola all’esito complessivo della lite, senza che rilevi la contumacia della parte vittoriosa.
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