Contratti

La dichiarazione di fallimento determina la decadenza automatica dell’amministratore di s.r.l., ma tale causa di invalidità della nomina è opponibile al terzo contraente solo se la società prova l’effettiva conoscenza del vizio, non essendo sufficiente la pubblicità della sentenza di fallimento.

In tema di azione di annullamento di un contratto preliminare di vendita di immobile per vizio del consenso, il valore della causa si determina, ai sensi dell’art. 12 c.p.c., in base al prezzo fissato dalle parti nel contratto.

La notifica della prima impugnazione contro un provvedimento equivale a notifica ad istanza di parte dello stesso e fa decorrere il termine breve ex art. 325 cod. proc. civ.; la seconda impugnazione è inammissibile per tardività.

In tema di condizioni generali di contratto, la specifica approvazione delle clausole vessatorie richiede la doppia sottoscrizione e non può desumersi dall’evidenziazione tipografica della clausola nel contesto del testo.

La deroga all’art. 1755 cod. civ., che subordina il diritto alla provvigione alla stipula del contratto definitivo, deve risultare da espressioni univoche e non può essere desunta dalla sola omissione del termine “data”.

È inammissibile il ricorso per cassazione che non censuri la ratio decidendi della pronuncia impugnata, limitandosi a riproporre questioni già esaminate in primo grado senza fornire specifici argomenti di censura. L’accertamento della comune volontà contrattuale e la valutazione delle emergenze processuali sono riservati al giudice di merito.

La falsificazione della firma apposta da un terzo sul contratto preliminare, facendola apparire come sottoscrizione del legale rappresentante, determina la nullità del contratto per difetto di consenso, non essendo applicabile la disciplina sulla ratifica del falsus procurator.

In tema di opposizione alla vendita del bene dato in pegno ex art. 2797 c.c., il debitore originario è litisconsorte necessario. La sua mancata evocazione determina la nullità della sentenza, rilevabile d’ufficio in sede di legittimità.

La deduzione dell’inefficacia del contratto concluso dal falsus procurator non costituisce eccezione e può essere rilevata d’ufficio dal giudice. Inoltre, il preliminare di vendita di un bene in comunione costituisce un unicum inscindibile, con esclusione della sentenza ex art. 2932 cod. civ. per le sole quote dei comproprietari che hanno stipulato.