Indefinita

L’indennità parametrata al doppio del valore dell’area invasa presuppone l’accertamento della buona fede del costruttore e della mancata opposizione del proprietario nel termine trimestrale; in difetto, l’occupazione è sine titulo e va risarcito il danno.

Il carattere abusivo del fabbricato, perché edificato in zona dove l’edificazione è vietata, non esonera dal rispetto delle distanze minime previste dalle norme regolamentari locali per l’area in cui l’opera è concretamente collocata.

La modifica di petitum o causa petendi nella memoria ex art. 183, comma 6, c.p.c. è ammessa se resta immutata la situazione sostanziale dedotta. La ricostruzione alternativa del fatto non è proponibile in cassazione.

I ricorsi per cassazione proposti contro sentenze che, integrandosi reciprocamente, definiscono un unico giudizio vanno preliminarmente riuniti, trattandosi di ipotesi assimilabile alla proposizione di più impugnazioni contro una medesima sentenza.

I provvedimenti del giudice delegato che incidono su diritti soggettivi di terzi, come l’acquisizione al fallimento di un bene in fondo patrimoniale, si impugnano nelle forme ordinarie e non con il reclamo endofallimentare, la cui mancata proposizione non consuma il diritto di difesa.

Il pignoramento si estende alle pertinenze del bene staggito in forza dell’art. 2912 cod. civ. La presunzione di rinuncia del creditore non può fondarsi sull’autonoma identificazione catastale della pertinenza quando il cespite non era ancora censito al N.C.E.U.

Il risarcimento del danno da occupazione senza titolo si liquida al valore locativo del bene, non al valore di mercato, quando non vi sia stata irreversibile trasformazione del fondo. Resta ferma la distinzione tra indennizzo espropriativo e risarcimento ex art. 2043 cod. civ.

Ai fini dell’indennità di esproprio, l’area destinata dal PRG ad attrezzature universitarie è edificabile quando lo strumento urbanistico ne ammette l’attuazione anche ad iniziativa privata mediante convenzione e prevede destinazioni a uso privato, non configurandosi un vincolo conformativo a fini pubblicistici.

Il conflitto di interessi ex art. 1394 c.c. va accertato in concreto, non in re ipsa per la coincidenza degli assetti proprietari. Le questioni non arate nel giudizio di merito non possono entrare per la prima volta in Cassazione, che non riesamina il fatto.

Il ricorso per cassazione è inammissibile se l’esposizione sommariva dei fatti non consente al giudice di legittimità la piena cognizione della vicenda. L’accertamento incidentale del credito è sufficiente per l’istanza di fallimento e lo stato d’insolvenza è apprezzamento di fatto incensurabile.