legge 286/2006

In tema di classamento catastale, le aree portuali, anche demaniali, non possono essere iscritte in categoria E/1 se, in concreto, presentano autonomia funzionale e reddituale derivante dal loro impiego per scopi commerciali o imprenditoriali.

In tema di procedura DOCFA, l’avviso di accertamento catastale è validamente motivato con l’indicazione dei dati oggettivi e della classe attribuita se non vi è disersasi sugli elementi di fatto. Ai fini del classamento, il criterio decisivo è la natura oggettiva e la destinazione funzionale del bene, non la qualità soggettiva del proprietario, sicché è illegittimo l’inquadramento in E/9 di immobili destinati ad attività commerciale o industriale con fine di lucro.

La S.C. ribadisce che, ai fini del classamento catastale, gli immobili destinati ad attività svolte in ambito portuale secondo criteri economico-imprenditoriali non possono essere inseriti nella categoria E, essendo irrilevante l’eventuale interesse pubblico all’attività esercitata.

In tema di classamento di immobili in ambito portuale, l’esercizio di attività industriale secondo parametri economico-imprenditoriali esclude la classificazione nella categoria catastale E, restando irrilevante l’eventuale destinazione dell’immobile ad attività di pubblico interesse.

In materia di classamento catastale di immobili situati in ambito portuale, la destinazione dell’attività a finalità di pubblico interesse non è sufficiente per il censimento in categoria E/1, ove l’attività sia esercitata in forma imprenditoriale con metodo economico e finalità di lucro.