La scrittura privata di riconoscimento di debito per canoni locatizi non costituisce novazione; l’atto interruttivo della prescrizione compiuto da uno dei debitori solidali non produce effetti verso gli altri.
La domanda di riduzione della prestazione per impossibilità parziale ex art. 1464 c.c. deve essere proposta entro il termine per le deduzioni assertive di cui all’art. 183, comma 1, c.p.c.; le memorie istruttorie successive non possono introdurre nuovi fatti.
Il corrispettivo a corpo in un appalto di servizi è fisso e onnicomprensivo, escludendo compensi aggiuntivi per aumenti di costi non previsti da clausole contrattuali specifiche.
In assenza di pattuizione, gli interessi moratori sono dovuti al tasso legale dalla costituzione in mora sino alla domanda giudiziale, poi al tasso D.Lgs. 231/2002.
La prova della simulazione assoluta può essere fornita con controdichiarazione scritta prodotta anche in appello, unitamente all’ammissione del simulato acquirente che riconosca la fittizietà del negozio.
La previsione del servizio spiaggia come “eventuale” o “facoltativo” nei contratti di multiproprietà esclude l’obbligo del venditore di garantirne la fruizione, anche in caso di precedente erogazione.
Il pagamento eseguito dal terzo in forza di rapporto con il debitore estingue l’obbligazione del debitore verso il creditore e non è ripetibile per indebito, pur in assenza di rapporto obbligatorio tra terzo e creditore.
La clausola che impone al committente di stipulare assicurazioni per danni a terzi non configura un’obbligazione di manleva dell’appaltatore in caso di carenza di copertura.
La perdita da acquedotto o fognatura non integra caso fortuito se il nesso causale è determinato da vizi costruttivi e carenze manutentive del condominio.
La Corte conferma la validità del contratto quadro con firma del solo cliente e respinge la domanda di risoluzione per inadempimento non grave.
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