Il Collegio dichiara l’inammissibilità del ricorso presentato dal terzo danneggiato direttamente contro l’impresa di assicurazione, ribadendo che, salvi i casi previsti dalla legge, l’azione diretta è preclusa poiché il rapporto assicurativo intercorre esclusivamente tra assicuratore e contraente.
In tema di notifica della convocazione assembleare, l’accertamento che la comunicazione sia giunta all’indirizzo del destinatario si sostanzia in un giudizio di fatto, incensurabile in sede di legittimità; l’annotazione “sconosciuto” sulla relata può costituire errore materiale, superabile senza querela di falso.
L’art. 11, comma 2, l. n. 25/1986 fissa il tetto massimo del canone concessorio per la rivendita di generi di monopolio, non il canone di locazione dell’immobile. Legittima la clausola che impone al conduttore un rimborso forfettario per opere di riqualificazione della stazione.
In tema di azioni reali a difesa della proprietà, la legittimazione del condominio a proporre l’actio negatoria non richiede l’integrazione del contraddittorio, mentre la domanda di costituzione coattiva di una servitù su bene comune impone il litisconsorzio necessario nei confronti di tutti i condomini.
In tema di sanzioni amministrative per infrazioni stradali, la comunicazione dei dati del locatario all’Amministrazione non esonera il locatore da responsabilità solidale ai sensi dell’art. 196 cod. strada, nella formulazione anteriore alla modifica del d.l. n. 121/2021.
Per il concordato preventivo in continuità indiretta, il contratto di affitto d’azienda deve essere funzionalmente collegato alla regolazione della crisi, con stretta connessione cronologica con la domanda; la clausola “a qualunque altro titolo” non può legittimare affitti privi di tale requisito.
La Cassazione ribadisce che, ove due giudizi tra le stesse parti riguardino il medesimo rapporto giuridico, l’accertamento contenuto nel giudicato preclude il riesame dell’identico punto, anche se il secondo giudizio abbia finalità diverse.
La Corte ribadisce che la violazione del giudicato esterno è sindacabile in cassazione e che sono inammissibili, in appello e in cassazione, le questioni nuove non specificamente dedotte in primo grado.
Il conduttore non risponde dell’abuso edilizio se non ha esercitato l’attività e non risulta committente dei lavori. Il ricorso del PM è inammissibile per rivalutazione fattuale.
L’art. 1117 c.c. non è una presunzione assoluta: la condominialità di un bene è superabile dal titolo, come l’atto di frazionamento dell’edificio.
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