Contratti

La Corte di Cassazione afferma che il notaio non risponde per i danni derivanti dalla vendita a soggetto falsamente qualificatosi, se l’identificazione è avvenuta sulla base di documenti non palesemente contraffatti e con elementi presuntivi idonei a formare il suo convincimento.

È nullo l’accordo tra avvocato e cliente sulla misura del compenso non stipulato in forma scritta ad substantiam. La nullità, se non coperta da giudicato interno, è rilevabile d’ufficio dal giudice d’appello.

In tema di transazioni commerciali tra imprese e pubbliche amministrazioni, gli interessi moratori decorrono automaticamente dalla scadenza del termine di pagamento, senza necessità di costituzione in mora formale, in virtù della deroga al regime codicistico dei debiti querable prevista dal d.lgs. n. 231/2002.

Nel rito ex art. 14 d.lgs. n. 150/2011 la decisione in materia di liquidazione di onorari è nulla se il collegio non ha assistito alla precisazione delle conclusioni, dovendo i giudici deliberanti essere gli stessi dinanzi ai quali è stata compiuta l’ultima attività processuale.

È nullo il mandato difensivo conferito ad un avvocato il cui studio legale assista, anche solo potenzialmente, una parte in conflitto di interessi con il nuovo assistito. Il vizio è rilevabile d’ufficio dal giudice in quanto investe la validità della procura e lede valori costituzionali.

In tema di compenso dell’avvocato, la pattuizione richiede la forma scritta ad substantiam: la proposta deve essere accettata per iscritto sullo stesso testo negoziale. Non sono ammessi mezzi probatori sostitutivi, salva la perdita incolpevole del documento.

In tema di compravendita, la domanda di riduzione del prezzo per vizi della cosa deve essere proposta entro un anno dalla consegna, a pena di decadenza. Il termine decorre dal momento in cui il compratore ha ricevuto la cosa, a nulla rilevando la successiva scoperta del vizio.

La dichiarazione di nullità dell’atto di rivendita non determina, di per sé sola, l’azzeramento del danno erariale già accertato con sentenza passata in giudicato, occorrendo verificare l’effettività del ripristino del patrimonio dell’ente pubblico.

Il foro convenzionale ha carattere esclusivo solo se la clausola contiene una dichiarazione espressa e univoca della volontà delle parti di derogare alla competenza territoriale ordinaria, escludendo i fori concorrenti previsti dalla legge. L’esclusività non si desume da elementi presuntivi.

In caso di linee di credito c.d. autoliquidanti nel concordato preventivo, il collegamento negoziale tra contratto di anticipazione e mandato all’incasso con patto di compensazione configura una compensazione impropria, con conseguente inapplicabilità dell’art. 56 l.fall. e della regola della cristallizzazione dei crediti.