Contratti

Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo il creditore opposto può proporre domande alternative a quella monitoria, purché fondate sul medesimo interesse sostanziale e introdotte nella comparsa di risposta.

Il termine decennale dell’art. 1669 c.c. decorre dal compimento dell’opera, non dalla mera edificazione. Il termine annuale di denuncia dei vizi decorre solo dalla conoscenza piena e sicura dei difetti e delle loro cause, acquisita con gli accertamenti tecnici.

Il giudice di rinvio non viola l’art. 384, comma 2, cod. proc. civ. quando conformandosi al giudicato sul carattere parziale della transazione definisce la sola materia rimasta sub judice. La Corte di cassazione non aveva affermato la limitata efficacia soggettiva del negozio ai soli fratelli contraenti.

Il contratto di subentro nella gestione di un impianto sportivo comunale non è nullo quando persegue interessi meritevoli di tutela ex art. 1322 c.c.; il controllo giudiziale sulla causa non si estende alla convenienza economica dello scambio.

Il venditore di immobile locato deve trasferire la cauzione all’acquirente subentrante, salvo accordo espresso di compensazione o prezzo ridotto in considerazione della cauzione stessa. In sede di legittimità è censurabile solo il criterio ermeneutico, non il risultato interpretativo.

La finzione di avveramento ex art. 1359 c.c. non opera quando la condizione di adempimento deduca lo stesso oggetto dell’obbligazione contrattuale, poiché il mancato pagamento non integra l’inadempimento colposo ex art. 1218 c.c.

La remissione tacita del debito non si presume e richiede circostanze concludenti e incompatibili con la volontà di avvalersi del credito; il mero ritardo del creditore non integra rinuncia né abuso del diritto.

L’azione di riduzione del prezzo è esperibile non solo per i vizi della cosa, ma anche per la mancanza di qualità dell’opera, e la pattuizione di un corrispettivo a corpo non ne preclude l’esperimento ove il difetto giustifichi una proporzionale riduzione del prezzo.

In tema di appalto, l’accertamento dei vizi da parte del direttore dei lavori fa decorrere il termine di denuncia, ma il relativo onere grava sul committente e non è assolto con la contestazione del direttore, privo del potere di compiere atti giuridici per suo conto.

È ammissibile la compensazione atecnica tra il credito dell’agricoltore per i contributi PAC e il controcredito per prelievo supplementare sulle quote latte, se il controcredito è certo e liquido secondo l’accertamento del giudice di merito.