In presenza di una relazione con la cosa di lunga durata la tolleranza rileva solo se sostenuta da un rapporto parentale che la renda plausibile. Il ricorso incidentale, in assenza di istanza di decisione, si estingue ope legis dopo la proposta di definizione anticipata.
In caso di cassazione con rinvio per vizio di motivazione il giudice del rinvio può indagare su altri fatti e rilevare d’ufficio la carenza di titolarità della posizione sostanziale azionata, se risultante dagli atti di causa.
In sede di legittimità sono inammissibili i motivi che, sotto veste di violazione di legge, aspirano a una terza istanza di cognizione piena in fatto e in diritto: il giudice di merito che fondi l’apprezzamento su alcune prove è tenuto solo a una motivazione effettiva e coerente.
Nella promessa di vendita con consegna anticipata del bene il promissario acquirente è mero detentore qualificato e non possessore utile ad usucapire, salvo interversione ai sensi dell’art. 1141 cod. civ.
In tema di usucapione, l’accessione del possesso ex art. 1146, comma secondo, c.c. richiede la prova di un titolo astrattamente idoneo al trasferimento del diritto per ciascun successore.
In tema di usucapione di un fondo agricolo, la mera coltivazione non è sufficiente a provare il possesso uti dominus, occorrendo la dimostrazione di atti che manifestino inequivocabilmente lo ius excludendi alios. La recinzione solo parziale del fondo è inidonea a tal fine.
È inammissibile il ricorso per cassazione che, deducendo la violazione degli artt. 1158 e 1141 c.c., miri a un riesame del giudizio di merito sulla valutazione delle prove, senza denunciare un reale vizio di motivazione o un’inversione dell’onere probatorio.
In tema di usucapione, l’acquisizione inconsapevole della proprietà, con disponibilità materiale del bene ricevuta da un terzo a titolo di comodato, non fa sorgere la presunzione di possesso ex art. 1141 c.c., gravando sull’interessato la prova rigorosa dell’animus possidendi.
La sottoscrizione di un contratto di comodato, con cui il comodatario si impegna a rilasciare il bene a semplice richiesta, è attività incompatibile con la volontà di avvalersi dell’acquisto per usucapione e costituisce rinuncia tacita, ex art. 2937 c.c. Inoltre, al comodatario non spetta l’indennità per migliorie ex art. 1150 c.c.
In tema di usucapione, il comodato non trasmette il possesso ma genera una mera detenzione qualificata, sicché grava su chi invoca l’usucapione l’onere di provare l’interversione, mediante manifestazione esterna della volontà di possedere uti dominus.
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