Diritto Amministrativo

Le pareti finestrate rilevanti ai fini delle distanze del d.m. n. 1444/1968 sono solo quelle munite di vedute, non di semplici luci. La costruzione in aderenza è legittima e le luci possono essere occluse.

La regolarità fiscale dei progettisti indicati dal concorrente va valutata alla scadenza del termine per l’offerta, senza che l’appellante possa denunciare la perdita del requisito successiva, non censurata nei gradi di merito.

È legittimo il diniego di permesso di costruire per il cambio di destinazione d’uso da artigianale a commerciale di un immobile ricadente in zona “Fd cimiteriale”, perché l’incompatibilità deriva direttamente dalla disciplina urbanistica delle aree cimiteriali e non dai profili commerciali della media struttura di vendita.

Nel processo amministrativo, di natura soggettiva, la sopravvenuta dichiarazione della parte di non avere più interesse alla decisione impone al giudice di pronunciare sentenza di rito che accerta l’improcedibilità dell’appello, con compensazione delle spese.

Il diniego di approvazione di un piano attuativo è illegittimo nella parte in cui afferma la totale assenza di capacità edificatoria dell’area, quando la stessa motivazione indica indici di capacità residua tra loro incompatibili: la parte precettiva risulta perplessa e non congrua rispetto alle sue stesse premesse.

L’invito dell’amministrazione a conformare l’attività segnalata ai sensi dell’art. 19, comma 3, legge n. 241/1990 interrompe automaticamente ex lege il termine di trenta giorni per l’adozione dei provvedimenti inibitori, impedendo il consolidamento del titolo edilizio.

Nel processo amministrativo la parte ricorrente ha la piena disponibilità dell’azione fino alla decisione e può dichiarare di non avere più interesse, provocando l’improcedibilità dell’appello. Il giudice non può decidere nel merito né sostituirsi alla valutazione della parte.

In caso di affitto di ramo d’azienda l’affittuaria che spenda in gara i requisiti del cedente risente delle conseguenze delle sue responsabilità: se non prova la cesura tra le gestioni, è legittima l’esclusione per liquidazione giudiziale del cedente.

La deroga agli strumenti urbanistici ex art. 14 d.P.R. n. 380/2001 richiede una motivazione specifica sull’interesse pubblico che la giustifica. La mera riproduzione del dato normativo, senza individuare le esigenze concrete, rende illegittimi i provvedimenti.

Il diniego di permesso di costruire fondato su una molteplicità di difformità progettuali è illegittimo se l’amministrazione non attiva il soccorso istruttorio e non promuove il confronto dialettico con l’istante. Il silenzio-assenso non si forma se l’istanza è incompleta o l’area è vincolata.