Aggiudicazione del professionista delegato impugnabile con reclamo ex art 591-ter (Cass. civ. Sez. III n. 27223 del 19.10.2026)

Principi di diritto (Massima)
L’atto di aggiudicazione emesso dal professionista delegato nell’ambito delle operazioni di vendita è impugnabile esclusivamente mediante il reclamo previsto dall’art. 591-ter cod. proc. civ. L’opposizione agli atti esecutivi ai sensi dell’art. 617 cod. proc. civ. proposta direttamente avverso tale atto è inammissibile, a prescindere dal regime ratione temporis applicabile. Nel regime anteriore alla riforma del 2015, soltanto il provvedimento del giudice dell’esecuzione che definisce il reclamo era soggetto a opposizione formale; nel regime successivo, l’opposizione doveva dirigersi contro il decreto di trasferimento. La declaratoria di inammissibilità dell’opposizione non impedisce alla Corte di cassare senza rinvio la sentenza di merito che abbia erroneamente deciso nel merito, ai sensi dell’art. 382, ultimo comma, cod. proc. civ.

Il Fatto

La ricorrente, debitrice esecutata in un’espropriazione immobiliare pendente dinanzi al Tribunale di Bergamo, proponeva opposizione agli atti esecutivi avverso l’aggiudicazione del proprio immobile, disposta in favore di un terzo nonostante la rinuncia anteriormente depositata dal creditore procedente. Il giudice dell’esecuzione non sospendeva il processo, rilevando la presenza di un creditore titolato, l’Agenzia delle Entrate-Riscossione, intervenuta per un credito di € 5.296,12. Il collegio, adito ai sensi dell’art. 669-terdecies cod. proc. civ., confermava il provvedimento.

Introdotto il giudizio di merito, la debitrice insisteva per l’annullamento dell’aggiudicazione e del decreto di trasferimento. Il Tribunale respingeva l’opposizione, ritenendo l’intervento dell’Agenzia titolato e idoneo a sorreggere l’azione esecutiva, mentre le limitazioni dell’art. 76 del d.P.R. n. 602 del 1973 dovevano intendersi riferite al solo procedimento di riscossione. Avverso tale decisione la debitrice proponeva ricorso per cassazione, affidato a due motivi; l’Agenzia depositava controricorso adesivo alle conclusioni della ricorrente.

La Motivazione della Corte

In via pregiudiziale, la Corte esclude che il giudizio dovesse assumere le forme del reclamo ai sensi dell’art. 630 cod. proc. civ. L’opposizione, pur presupponendo l’avvenuta estinzione del processo esecutivo per intervenuta rinuncia, si dirige contro specifici atti esecutivi compiuti nonostante tale estinzione: essi dovevano essere impugnati, come in effetti è avvenuto, ai sensi dell’art. 617 cod. proc. civ., perché invalidamente posti in essere.

Sempre in via pregiudiziale, il Collegio rileva che l’atto impugnato era inequivocabilmente costituito dall’aggiudicazione disposta dal notaio delegato. Gli atti emessi dal professionista delegato nell’ambito delle operazioni di vendita possono essere esclusivamente reclamati ai sensi dell’art. 591-ter cod. proc. civ.

La Corte ricostruisce l’evoluzione della norma. Dall’inserimento nel codice di rito ad opera della legge n. 80/2005 e fino all’entrata in vigore del d.lgs. n. 83/2015, gli atti del professionista delegato dovevano essere reclamati davanti al giudice dell’esecuzione ed era il provvedimento di quest’ultimo a essere soggetto a opposizione agli atti esecutivi. Con la riforma del 2015, applicabile anche ai procedimenti anteriormente instaurati salvo che non fosse già stata disposta la vendita, il provvedimento che definiva il reclamo era assoggettato a reclamo ai sensi dell’art. 669-terdecies cod. proc. civ.; entrambi i provvedimenti non avevano natura decisoria, sicché l’opposizione formale doveva essere proposta avverso il successivo decreto di trasferimento.

A seguito del d.lgs. n. 149/2022, applicabile ai procedimenti instaurati dalla data di entrata in vigore del decreto, il mancato reclamo determina la definitività dell’atto del professionista, salvo il potere di revoca del giudice dell’esecuzione, mentre è stata nuovamente prevista l’opponibilità, ai sensi dell’art. 617 cod. proc. civ., del provvedimento che definisce il reclamo.

Nella specie il procedimento è stato instaurato nel 2009 e non si conosce la data in cui per la prima volta è stata disposta la vendita. Tuttavia, anche applicando il regime anteriore al 2015, l’atto del professionista delegato doveva essere reclamato e, eventualmente, soltanto il provvedimento del giudice dell’esecuzione che definiva il reclamo poteva essere opposto ai sensi dell’art. 617. Era invece l’aggiudicazione a essere direttamente e inammissibilmente impugnata. Da ciò deriva che il ricorso non poteva essere proposto; la sentenza è pertanto cassata senza rinvio ai sensi dell’art. 382, ultimo comma, cod. proc. civ., con compensazione integrale delle spese.