Contratti

L’allegazione dei fatti principali posti a fondamento del controcredito opposto in compensazione non può essere introdotta per la prima volta nella seconda memoria istruttoria ex art. 183, sesto comma, n. 2, cod. proc. civ., che resta riservata ai soli fatti secondari.

Il recesso ex art. 1385, secondo comma, cod. civ. è forma di risoluzione stragiudiziale per giusta causa: chi lo esercita non può poi chiedere l’adempimento, né la controparte è tenuta alla prestazione.

La penale contrattuale non è applicabile quando l’inadempimento della parte che dovrebbe prestarla è giustificato dalla exceptio inadimplenti non est adimplendum, e la successiva rideterminazione del credito non retroagisce sulla qualificazione del comportamento.

Una volta rigettata la domanda principale, le spese del terzo chiamato in garanzia gravano sulla parte soccombente che ha provocato la chiamata, in applicazione del principio di causalità. La compensazione per soccombenza reciproca rientra nel potere discrezionale del giudice di merito.

È censurabile in cassazione il travisamento della prova quando la svista del giudice investe un fatto probatorio che ha costituito punto controverso della decisione. La decisione sulla sospensione della provvisoria esecutorietà non vincola il giudice dell’impugnazione.

Il giudizio di rinvio è giudizio a carattere chiuso: le parti non possono ampliare il thema decidendum e operano le preclusioni del giudicato implicito formatosi con la sentenza rescindente, non rilevando più le questioni d’ufficio non esaminate dalla Cassazione.

È nulla la sentenza di appello deliberata da un collegio diverso da quello dinanzi al quale è stata compiuta l’ultima attività processuale. Il dubbio sull’identità tra collegio di udienza e collegio che delibera impone la cassazione con rinvio.

Il venditore che ometta di rivelare l’esistenza di vincoli che impediscano la sanatoria della veranda realizzata sull’immobile promesso in vendita pone in essere un inadempimento di non scarsa importanza ex art. 1455 c.c., che legittima il recesso dell’acquirente con diritto alla restituzione del doppio della caparra.

È improcedibile il ricorso per cassazione che non depositi, nel termine perentorio di venti giorni, la copia autentica della sentenza impugnata con la relata di notifica, quando il termine breve di sessanta giorni sia già decorso.

La parte che non ha proposto domande nei confronti del terzo chiamato in causa non può essere condannata a rifondere le spese di lite sostenute dal terzo stesso, poiché tali spese seguono la domanda e non la mera instaurazione del processo.