Successioni e Donazioni

Aggiornato al 18 dicembre 2025 – Legge 2 dicembre 2025, n. 182, art. 44 Dal 18 dicembre 2025 vendere un immobile ricevuto in donazione, o ottenere un mutuo su di esso, è molto più semplice di prima. La legge 182/2025 ha eliminato il rischio che per anni aveva reso questi immobili difficili da vendere e…

Aggiornato al 18 dicembre 2025 – art. 562 c.c., come modificato dalla legge 2 dicembre 2025, n. 182, art. 44 Un genitore fa due donazioni in tempi diversi a due figli diversi. Anni dopo, uno dei due beni donati è andato perso e chi lo ha ricevuto non ha soldi per risarcire. Chi paga la…

Quando muore una persona, i suoi beni, i suoi crediti e i suoi debiti non passano automaticamente agli eredi. Prima deve avvenire l’accettazione dell’eredità: senza di essa, nessuno diventa erede, nel bene e nel male. Questa pagina spiega cosa succede, come funziona l’accettazione, e soprattutto cosa controllare prima di decidere. Chi eredita se c’è testamento?…

L’appaltatore può agire direttamente contro il singolo condomino per ottenere la quota del corrispettivo dei lavori di sua spettanza, senza che ciò implichi una cessione del credito. L’azione trova fondamento nella natura parziaria delle obbligazioni condominiali. Corte di Cassazione, Sezione Seconda Civile Sentenza del 3 luglio 2026, n. 22672 Massima Nelle obbligazioni contratte dall’amministratore di…

1. Impugnazione e revoca non sono la stessa cosa Queste due parole circolano spesso come sinonimi, ma descrivono istituti radicalmente diversi. Impugnare una donazione significa contestare la sua validità fin dall’origine: si sostiene che la donazione non avrebbe dovuto nascere, perché al momento in cui fu fatta mancava qualcosa di essenziale, la forma, la capacità…

La legittima è la quota di patrimonio che la legge riserva per forza a certi familiari stretti – i legittimari – indipendentemente da cosa dice il testamento. Il testatore può disporre liberamente solo della parte restante, la quota disponibile. Non esiste una percentuale unica: la legittima cambia in base a chi sopravvive al defunto –…

Commento a Cassazione, Sez. 2 civ., Sentenza n. 22986/2026 Udienza 28 maggio 2026, Pres. Cirillo, Est. Tedesco Massima Ai fini dell’azione di riduzione ex art. 564 c.c., il chiamato per rappresentazione subentra nel luogo e nel grado del rappresentato premorto, sì che, al pari di quest’ultimo, va considerato chiamato come coerede; con la conseguenza che…

Una guida pratica per chi si trova ad affrontare un’eredità, una tutela o qualsiasi situazione in cui la legge richiede di fare i conti con un patrimonio altrui. Il testo è aggiornato a luglio 2026 e tiene conto del nuovo Testo Unico delle imposte indirette (D.Lgs. 1° agosto 2025, n. 123), in vigore dal 1°…

Scrivere “diseredo mio figlio” nel testamento non basta a escluderlo dall’eredità. La legge riserva ai familiari più stretti – figli, coniuge e, in mancanza di figli, i genitori – una quota minima che il testatore non può toccare, qualunque cosa scriva. Si può escludere liberamente solo chi non è legittimario. Per privare un legittimario di…

Le risposte rapide alle domande più cercate su donazioni, notaio, tasse e immobili donati. Per gli approfondimenti, ogni risposta rimanda alla guida dedicata. Aggiornamento importante: dal 18 dicembre 2025 la legge n. 182/2025 ha cambiato in modo sostanziale le regole sulla vendita e sul finanziamento degli immobili ricevuti in donazione. Le risposte di questa pagina…